سرویس آسانسور

نگهداری آسانسور شامل بازرسی‌های معمول، تمیز کردن، روغن‌کاری و آزمایش قطعات الکتریکی و مکانیکی برای اطمینان از ایمنی و جلوگیری از خرابی است. الزامات نگهداری و سرویس آسانسور بسته به نوع و کاربرد آسانسور متفاوت است، اما معمولاً شامل کارهای پیشگیرانه ماهانه، سرویس‌های فشرده‌تر فصلی یا سالانه و رعایت دقیق مقررات قانونی و توصیه‌های سازنده می‌شود. حوزه‌های اصلی تمرکز عبارتند از موتورخانه، کابل‌ها، درها، دستگاه‌های ایمنی و سیستم کنترل، که تمام کارها توسط یک شرکت تعمیر و نگهداری واجد شرایط مستند شده است.

اقدامات رایج تعمیر و نگهداری

بازرسی‌ها: بررسی‌های منظم تمام سیستم‌های آسانسور، از جمله تجهیزات ایمنی، کابل‌ها و قطعات الکتریکی.

تمیز کردن: حذف گرد و غبار، خاک و تجمع روان‌کننده از قطعات مکانیکی برای جلوگیری از سایش و خطرات احتمالی آتش‌سوزی.

روغن‌کاری: استفاده از روان‌کننده‌ها برای قطعاتی مانند ریل‌های راهنما و ریل‌های در برای اطمینان از عملکرد روان.

بررسی‌های الکتریکی: آزمایش جعبه‌های کنترل، مدارها و سیم‌کشی برای هرگونه نشانه‌ای از نقص، گرمای بیش از حد یا آسیب.

تنظیمات قطعات: کالیبراسیون و تنظیم قطعاتی مانند ترمزها، مکانیسم‌های درب و دقت تراز برای عملکرد بهینه. 

بررسی‌های سیستم ایمنی: آزمایش تلفن‌های اضطراری، چراغ‌ها، آلارم‌ها و ویژگی‌های ایمنی مانند دستگاه‌های باز کردن درب و وزنه‌های تعادل

عوامل تعیین کننده تعداد دفعات نگهداری و سرویس آسانسور

تعداد دفعات سرویس و نگهداری آسانسور یک عدد ثابت و یکسان برای همه ساختمان‌ها نیست، بلکه به عوامل مختلفی بستگی دارد. مهم‌ترین عامل، میزان استفاده از آسانسور است؛ آسانسوری که روزانه بارها توسط تعداد زیادی از ساکنان یا مراجعه‌کنندگان مورد استفاده قرار می‌گیرد، طبیعتاً نیازمند سرویس‌های کوتاه‌مدت‌تر است. در مقابل، آسانسورهایی که در ساختمان‌های کم‌تردد قرار دارند، معمولاً با فواصل زمانی طولانی‌تری سرویس می‌شوند.

عامل دوم نوع آسانسور و تکنولوژی به‌کاررفته در آن است. آسانسورهای مدرن با سیستم‌های کنترل پیشرفته معمولاً کمتر دچار خرابی می‌شوند، اما همین سیستم‌ها نیازمند بررسی‌های دقیق‌تری هستند. از سوی دیگر، آسانسورهای قدیمی یا پرمصرف به دلیل استهلاک بالاتر، به سرویس‌های مکرر نیاز دارند.

شرایط محیطی نیز نقش مهمی دارد. برای مثال، در مناطقی که رطوبت یا گرد و غبار زیاد است، احتمال خرابی قطعات مکانیکی و الکتریکی بیشتر می‌شود و دفعات سرویس باید افزایش یابد. همچنین بارگیری نادرست یا استفاده نامناسب از آسانسور می‌تواند عمر مفید قطعات را کاهش دهد و در نتیجه، سرویس‌های بیشتری ضروری شود.

در نهایت، توصیه کارشناسان این است که بدون توجه به این عوامل، سرویس دوره‌ای آسانسور به صورت منظم انجام شود تا علاوه بر افزایش طول عمر دستگاه، ایمنی کاربران هم تضمین گردد.

ابزار لازم در جلسه نگهداری و سرویس آسانسور

وقتی صحبت از تعمیر آسانسور می‌شود، داشتن ابزار و تجهیزات مناسب یک ضرورت اساسی است. چرا که هرگونه بی‌دقتی یا کمبود وسیله می‌تواند هم روند کار را کند کند و هم ایمنی را به خطر بیندازد. به طور کلی تعمیر آسانسور ممکن است شامل تنظیم قطعاتی باشد که از تعادل خارج شده‌اند یا تعویض بخش‌هایی که فرسوده و خراب شده‌اند. در هر دو حالت، بدون ابزارهای تخصصی و ایمنی، کار به درستی پیش نخواهد رفت.

یکی از اولین نیازها، ابزارهای ایمنی است. دستکش‌های مخصوص، کلاه ایمنی، کمربند کار در ارتفاع و دیگر تجهیزات مشابه، تضمین می‌کنند که سرویسکار بدون خطر کار خود را پیش ببرد. بعد از آن، وجود ابزارهای دستی مثل آچارهای مختلف، انبرقفلی، آچار شلاقی، پیچ‌گوشتی، متر، سوهان و حتی کمان اره، پایه اصلی کار تعمیرات را تشکیل می‌دهند.

برای بررسی دقیق‌تر و پیدا کردن علت مشکلات برقی آسانسور، استفاده از تجهیزات کنترل و عیب‌یابی مثل مولتی‌متر یا آمپرمتر کلمپی ضروری است. در کنار آن، ابزارهای برقی دستی همچون دریل یا پیچ‌گوشتی برقی هم در نصب قطعات و تنظیم دوباره اجزای آسانسور نقش مهمی دارند.

در نهایت، چیزی ساده اما بسیار کاربردی مانند چراغ قوه هم نباید فراموش شود؛ چراکه برای بررسی جزئیات بخش‌های بیرونی کابین یا نقاط تاریک داخل موتورخانه، وسیله‌ای حیاتی به شمار می‌رود.

حق سرویس آسانسور (قوانین، هزینه‌ها و مسئولیت‌ها)

هزینه یا همان حق سرویس آسانسور معمولاً بر اساس معیارهای مشخص و مطابق با جدول‌هایی که از سوی مراجع رسمی منتشر می‌شوند تعیین می‌گردد. به طور کلی، هر آسانسور باید به صورت منظم و ماهانه تحت سرویس قرار گیرد تا ایمنی و کارایی آن حفظ شود. با این حال، مبلغ سرویس برای همه آسانسورها یکسان نیست. عواملی مانند تعداد واحدهای ساختمان، میزان استفاده روزانه و حتی نوع سیستم حرکتی آسانسور (موتور گیربکسی یا موتور گیرلس) بر قیمت نهایی و حق سرویس آسانسور تأثیر می‌گذارند.

نکته مهم این است که اتحادیه مربوطه تمامی شرکت‌های فعال در زمینه فروش، نصب و خدمات آسانسور را موظف کرده است که همواره بر اساس آخرین نرخ‌نامه رسمی عمل کنند. این الزام باعث می‌شود مشتریان با خیال راحت بدانند که هزینه‌ای که پرداخت می‌کنند، مطابق با تعرفه قانونی است. همچنین در صورت مشاهده تخلف یا دریافت مبلغ بیشتر از نرخ مصوب، مشتریان این حق را دارند که از شرکت ارائه‌دهنده خدمات یا حتی از تکنسین‌های مربوطه شکایت کنند.

به این ترتیب، شفافیت در اعلام تعرفه‌ها و نظارت دقیق بر عملکرد سرویسکاران، از حقوق اصلی مشتریان به شمار می‌رود و تضمین‌کننده سلامت و ایمنی آسانسورها خواهد بود.